В центре города

янв 19, 2016

Особую специфику имеет оборот стояночных мест и разного рода капитальных гаражей и паркингов в центральной части города. Там где кипит деловая коммерческая и административная жизнь, протолкнуться иногда бывает трудно даже пешком. А о том, чтобы просто припарковать машину можно и не мечтать. Тем не менее, аренда гаражей в Днепропетровске, в центральной его части имеет место быть. Просто стоимость аренды этих гаражей и месть в крытых и подземных паркингах существенным образом отличается по цене. Используются подобного рода охраняемые стоянки и гаражи, как правило, корпоративными клиентами на условиях долгосрочной аренды. Причём арендные ставки здесь обладают неуклонной тенденцией к повышению.

В очень значительной степени центральная часть города была сформирована в советский период истории, когда автомобильное движение даже близко не приближалось по своей интенсивностью к современному. В планировке делового и административного центра не было предусмотрено столько места для машин. И потому для менеджмента некоторых структур, расположенных в центре города, снять гараж в Днепропетровске не всегда бывает просто.

Но в большинстве офисных центров, возведенных в центральной части города в последнее время, о парковочных местах всё-таки позаботились. Обычно они размещаются в подвальных и цокольных этажах бизнес-центров. Площади в подземных паркингах самым активным образом эксплуатируются в коммерческом направлении. Они приносят весьма неплохую прибыль своим собственникам. И капитализация офисных центров, а вместе с ними и площадей под стоянку автомобилей, неуклонно повышается с течением времени. Это происходит даже на фоне затяжной экономической рецессии и можно предполагать, что эта тенденция значительно усилится после выхода Украины из политического и экономического кризиса. Но и в настоящее время менеджерам-администраторам офисных центров нет особой необходимости размещать объявления в интернете на тему «Сдам гараж в Днепропетровске». Парковочные места в подземных паркингах пользуются неплохим спросом и без дополнительной рекламы. Более того, многие эксперты-аналитики в сфере оборота недвижимости прогнозируют, что скоро относительно дешёвые предложения стояночных мест в подземных паркингах могут закончиться. Это связано с увеличением расходов на содержание и эксплуатацию бизнес-центров.

Оставить комментарий