Недвижимость Севастополя почти вдвое подорожала

июль 30, 2014

Присоединение Крымского полуострова к Российской Федерации отразилось на ценах жилья. Благодаря ажиотажному спросу среди российских покупателей, квартиры и дома в Севастополе выросли в цене уже на 40% за май-июнь текущего года. Вторичный рынок недвижимости находится на подъеме. «Первичка» пока отличается более скромными результатами – 6-10 процентов роста.

Теперь для покупки своей недвижимости в Крыму придется потратить гораздо больше денег. В среднем сейчас 1 квадратный метр недвижимости оценивается в 1,4-1,5 тысяч долларов. Ранее эта отметка выражалась в цене 800 у.е. за 1 кв. м. По мнению местных жителей, такой прирост вполне закономерен. Они уверены, что недвижимость в Крыму обязана быть более дорогой, чем в Украине. Недвижимость в федеральных центрах также должна оценивать дороже, чем на других территориях. Севастопольские риелторы отмечают, что среди жителей материковой России появилось масса желающих приобрести себе жилье в Севастополе. Уже около четырех тысяч заявок на приобретение зафиксировали в одной из баз местного агентства недвижимости.

Естественно, рынок аренды также существенно поменялся. Теперь снимать жилье в Севастополе стало намного дороже. Если в начале 2014 года за однокомнатную квартиру просили около 4,5 тыс. руб. в месяц (в гривневом эквиваленте), то сейчас аренда обходится в сумму 15-17 тыс. рублей. И даже при таком резком подорожании найти свободную квартиру в Севастополе очень непросто. Отдых в Крыму становится еще более дорогим. А пока же в столице Крыма – Симферополе – ценовые скачки на недвижимость не так заметны. В июне там квартиры подорожали всего-то на 4,5% , но число предложений при этом уменьшилось на 12,4%. Если сравнивать с прошлогодними показателями, то прирост на «однушку» составил 6,1%. При этом крымские агенты недвижимости потирают руки и прогнозируют дальнейшее подорожание на 12-15%.

Оставить комментарий