Падение цен на недвижимость не коснулось Феодосии

Снижение цен на крымскую недвижимость на четырнадцать-пятнадцать процентов и уменьшение объемов продаж жилья на полуострове на полтора процента пока не коснулось Феодосии. Во всяком случае, так утверждают специалисты по недвижимости, в частности, феодосийского отделения агентства «Абсолют Крым».

Они заявляют, что в городе не наблюдается явного понижения цен. У феодосийцев появилось лишь большее желание вести торги. Причем, у обеих сторон. Покупательская способность с начала года понижалась и сейчас остановилась на отметке в пятьдесят процентов. А количество желающих продать квартиру или дом уменьшилось на пятнадцать процентов. Меньшую цену просят только те владельцы, которым совершить сделку купли-продажи необходимо срочно, они и готовы торговаться. Те же, чьи обстоятельства позволяют, не торопятся продавать недвижимость, надеясь на ее рост в будущем.

Процесс подорожания жилья в Крыму уже наблюдался совсем недавно. После аннексии полуострова спрос на недвижимость на его территории появился у жителей России и даже Казахстана. Ажиотаж, в свою очередь, поднял стоимость квадратного метра. Она достигла шести с половиной процентов к осени, когда появилась юридическая возможность оформить сделку. В октябре-декабре наблюдалось интенсивное приобретение жилья в приморских городах, а также в центре полуострова – в Севастополе и Симферополе. В первые месяцы нынешнего года  рынок фактически остановился – утверждают специалисты.

Что касается цен, разброс наблюдается большой. Средняя цена одного квадратного метра жилья в Феодосии – тысяча-тысяча двести долларов.  В Симферополе стоимость за один квадратный метр в однокомнатной квартире  составляет тысячу четыреста пятьдесят долларов, в двухкомнатной  -  тысячу сто долларов.