Эксперты торговой системы REM Navigator проанализировали рынок недвижимости в Крыму за апрель текущего года. По данным специалистов, деловая активность в этом сегменте была низкой. Ценовая политика практически не изменилась, в сравнении с прошлыми месяцами. При этом риелторы отмечают возросший объем предложений о купле/продаже квартир. Кроме того, представители рынка зафиксировали в апреле приостановку падения цен на крымскую недвижимость.
Если говорить о «вторичке» столицы Крыма, Симферополя, то здесь стоимость однокомнатной квартиры в среднем составляет 1363 долларов за «квадрат». На «двушки» сумма за квадратный метр увеличилась до 1348 долларов. Трехкомнатные квартиры в среднем продают по цене 948 долларов за один квадратный метр. Частные дома в Симферополе стоят в пределах 1250 долларов за «квадрат». Эксперты сетуют, что на рынок недвижимости негативно влияет неудовлетворительная экономическая ситуация в стране. Согласно данным Росстата, первый квартал текущего года прошел на фоне сокращения реальных зарплат населения на 8,3%.
Статическая информация также подтверждает сокращение розничной торговли на 6,3% вместе с незначительным падением промышленного производства на 0,6%. Аналитики с опасением фиксируют факты, что уже сейчас заемщики не могут выплатить около 20% ранее выданных кредитов. Также на 14 пунктов снизился индекс потребительской уверенности у населения. Риелторы говорят, что из-за всех этих факторов спрос на недвижимость в Крыму остается низким. Чаще всего потенциальных покупателей интересуют загородные дома и однокомнатные квартиры. Традиционно в летний курортный сезон активность на рынке недвижимости будет минимальной. Аналитики советуют покупателям не затягивать процесс покупки, так как нынешнее сокращение цен на недвижимость подходит к концу.
