Крымский рынок недвижимости все еще стоит на месте – цены не соответствуют качеству

авг 25, 2015

По данным государственного комитета по кадастру и регистрации в течение года жители России купили в Крыму больше десяти тысяч квартир, семь тысяч домов и столько же участков земли для индивидуального строительства. Рассказал об этом Александр Спиридонов, председатель данного комитета. Он также отметил, что экономическая ситуация в Крыму характеризуется наличием крупных сделок по приобретению недвижимости коммерческого характера в Крыму. Руководитель комитета считает, что боязнь переходного периода прошла, у людей появилась уверенность в отношении того, что Крым - это Россия. Большинство сделок, говорит Александр Спиридонов, осуществляются по российскому законодательству.

Несколько иного мнения придерживается Юлия Низяева, член гильдии российских риэлторов. По ее данным, активность в приобретении недвижимости наблюдалась в самом начале, на фоне эйфории по поводу присоединения Крыма к России. Но обвал рубля спровоцировал спад интереса. К тому же, считает Юлия Незяева, покупатели быстро разобрались в несоответствии цены качеству и разочаровались в состоянии крымской инфраструктуры. К весне остановились многие сделки, а в летний период, когда обычно растет спрос, рынок недвижимости в Крыму и вовсе замер. Рынок сдвинется с места только тогда, когда цены станут реальными.

Не торопятся на полуостров инвесторы и новые застройщики. Они никогда не стремятся в зону повышенного риска. Такое мнение высказывает Никита Чулочников, представитель правления ассоциации компаний, обслуживающих недвижимость. Есть проблема с документами, устанавливающими права. Велика опасность недобросовестных сделок. Никуда не делась неопределенность по поводу будущего полуострова. В отношении Крыма все серьезные лица и компании взяли паузу.

Оставить комментарий