В слабом развитии ипотеки в Крыму депутат госдумы считает виновными регистрационные органы

сен 04, 2015

Андрей Крутов, депутат государственной думы, настолько встревожен ситуацией с регистрацией населением недвижимости в Крыму, что направил запрос в Российскую генпрокуратуру, в котором просит проверить, почему данная система до сих пор не работает на полуострове. По его словам, к нему в последнее время поступает много жалоб по этому поводу от жителей Крыма.

У людей в соответствующих инстанциях очень часто не принимают документы на регистрацию недвижимости. Значительная часть недвижимости остается незарегистрированной. Соответственно, невозможно провести правовую, юридическую экспертизу документов, определить законность осуществляемой сделки купли-продажи. Да и саму сделку осуществить в таких условиях также нереально.

На полуострове фактически остановлено ипотечное кредитование. Банки не могут развивать это направление своей деятельности, поскольку у потенциальных клиентов не оформлены залоговые документы. Население, в свою очередь, не может приобрести жилье в кредит, или капитально реконструировать имеющееся (на полуострове жилой фонд очень старый, дома, в большинстве своем, построены лет пятьдесят назад). Как результат, отмечает  депутат, на Крымском полуострове не могут развиваться социальные программа. Например, поддержка ипотеки.

В то же время, интерес жителей Крыма к ипотеке, по данным банковской системы, в последнее время значительно вырос. Но удовлетворить его банки не в состоянии из-за отсутствия у населения регистрационных документов. Так, за шесть месяцев в Крыму ипотечные кредиты выданы на сумму всего восемьдесят восемь миллионов рублей.

Трудности существуют и с кредитованием жилья, приобретаемого  на первичном рынке. Застройщики очень часто вынуждены еще работать по украинским документам.

1 Комментарий

Оставить комментарий