На рынке крымской недвижимости бум

июль 04, 2014

В минувшем месяце июне на рынке недвижимости Республики Крым был зафиксирован бум. При этом ситуация сопровождалась снижением предложения более, чем на 12% и ростом стоимость недвижимости на 4,5%.  Данную информацию озвучил Олег Сикорский эксперт системы «REM Navigator».Стоит отметить, что по мнению эксперта, такой высокий спрос является единовременным и непродолжительным. В ближайшее время ожидается, что ситуация на рынке вернется в прежнее русло.

Как выяснилось, по мнению эксперта, стремительный рост цен, которые было трудно не заметить, обусловлен увеличением не только спроса населения, но и платежеспособности жителей. Кроме того за последнее время улучшился бизнес-климат на крымском полуострове. Это можно связать с благоприятными ожиданиями потребителей из-за роста пенсий, социальных выплат и заработных плат.

При этом повлиял на психологические установки жителей крымского полуострова и рост стоимости продуктов питания. Это же сказалось и на ценовом коридоре рынка недвижимости, - отметил эксперт. Также увеличение ликвидности повлияло на осуществление цепным сделок, когда сразу после продажи жилья приобреталась другая недвижимость. А вот на стоимости жилья сказалась аккумуляция критической массы денег на Южном берегу Крыма, данная тенденция постепенно переходит и в степную часть полуострова.

Рост цен в июне был зафиксирован во всех сегментах. Спрос наблюдался на прибрежную недвижимость, а также на жилье в центральной части. Олег Сикорский считает, что стремительный рост на жилую недвижимость носит единовременный и краткосрочный характер. Согласно прогнозам рост цен в ближайшее время замедлится. В июне текущего года стоимость 1 квадратного метра жилья в квартирах составляла в пределах 950 – 1150 долларов, а в домах – 1300 долларов.

Оставить комментарий