Стоимость аренды на квартиры по всему Крымскому полуострову резко и значительно поднялась, а вот недвижимость на продажу подешевело. Сильный скачок цен на съем жилья связан с тем, что сейчас в Республике спрос на долгосрочную аренду в два раза превышает размеры данных прошлого года.
В частности, в крымской столице в определенных сегментах аренды жилья на долгий срок спрос превышает доступные на рынке недвижимости предложения на 50-55%. А Симферополе по этой причине подскочила и цена на съем квартир в целом. Местные жители сообщают, что в сравнении с минувшим годом аренда квартиры обходится на 35-45% больше.
С другой стороны, стоимость продажи недвижимости в жилом секторе в сентябре этого года сократилась на 15-20% по сравнению с весенним периодом 2014 года – в апреле-мае был зафиксирован пик наибольшего ажиотажа на продажу и покупку жилой недвижимости в Симферополе. Но и этот момент не спас ситуацию в целом: в этом году цены все равно остаются на 35-50% выше, чем в сентябре минувшего года.
Отдельный анализ проведен в туристическом секторе недвижимости. Здесь цены в течение всего летнего сезона и теперь уже осеннего держат на уровне лета прошлого года. По данным экспертов в сфере продажи и аренды жилья, этот факт связан с тем, что наполняемость крымских курортных зон этим летом составила около 45–47%. Даже в самых популярных местах, таких как Новый Свет, Форос и Ялта, заполненность достигала лишь 60-65%.
Как сообщалось ранее, в летний сезон этого года Крым посетило порядка 2 миллионов туристов, что составляет объем в три раза меньше, чем в предыдущие годы. Лето не спасли и обещания российских властей прислать на отдых в Крым всех чиновников и бюджетников. В частности, из Москвы и Подмосковья в Крыму отдохнуло только 10 тысяч сотрудников бюджетной сферы.
