Перечень необходимых документов, при покупке недвижимости

дек 23, 2015

Любая сделка с недвижимостью требует особой осторожности, будь то посуточная аренда квартир в Полтаве или же сделка купли-продажи. Так как речь идет о больших деньгах, то и аферистов в этой области предостаточно, причем с каждым годом их обман становится все более изощренным, а их количество стремительно растет в геометрической прогрессии.

Поэтому, в этом деле мелочей нет, и для того чтобы не стать доверчивой жертвой недобропорядочных граждан необходимо придерживаться следующих правил:

  • не пытайтесь провести сделки в обход закону, так как такая сомнительная возможность сэкономить, уклонившись от налогооблажения, может в дальнейшем сыграть с вами достаточно злую шутку, и вы потеряете намного больше, чем сэкономили;
  • работайте только лишь с проверенными и надежными агентствами, ярким представителем таких организаций является сайт dom.ria.com., посетив его, вы сможете и выставить свою недвижимость на продажу, и приобрести новую, а также снять квартиры посуточно в Полтаве;
  • внимательно изучайте все документы, связанные с владельцем и правом на недвижимость, не относитесь к этому халатно. Так как есть случаи, когда квартиры были сданы в субаренду или же проданы по поддельным документам, причем в наиболее плачевном положении остается покупатель. Безусловно, хозяину также придется хорошенько понервничать, однако, такая сделка рано или поздно будет оспорена в судебном порядке и квартира вернется в распоряжение настоящему владельцу, а вот обманутому покупателю никто деньги не вернет, если мошенник не будет найден.

Поэтому покупая квартиру, обязательно обратите внимание перечень следующих документов:

  • у хозяина должен быть на руках оригинал документа, подтверждающего его право владения;
  • справка из БТИ, причем опасайтесь сделок, в которых участвуют несовершеннолетние дети, так как при ухудшении их жилищных условий, сделка будет оспорена через суд и признана не действительной;
  • проверьте нет ли еще каких-либо родственников, которые не находятся в данный момент в стране, а может они в армии или же вовсе в местах лишения свободы. Помните по возвращению домой, они также смогут претендовать на квартиру, и тогда без судебных разбирательств не обойтись;
  • неважно, покупаете ли вы недвижимость или снимаете квартиры долгосрочно в Полтаве, обязательно проверяйте паспорт хозяина и всех собственников, а также их идентификационные коды.

Оставить комментарий